Konaklama Tesisi Nedir?

Konaklama; kervansaraylara kadar dayanan bir terimdir. Kişilerin seyahat ettikleri yerlerde yeme-içme vb. ihtiyaçlarını karşıladığı ve gecelik ya da birkaç günlük belli yerlerde kalma işlemine konaklama denmektedir. Konaklama tesisi günden güne kişilerin isteği, nüfus artışı gibi sebeplerden dolayı türlere ayrılmış ve gelişmeye de devam etmekte olan bir alandır. Şüphesiz ki turizmde de konaklama tesisi kavramı büyük öneme sahiptir ve giderek bu ilgi artmaktadır.

Kısaca seyahat amaçlı gidilen yerlerde ücret karşılığı barınma, yeme-içme gibi ihtiyaçların karşılandığı yere konaklama denmektedir. Sadece belli yerde kalmak değil birçok farklı özellik de içinde barındırır. Bu özellikler ihtiyaçtan ve rekabetten doğmuştur.

Konaklama Tesisi Hakkında

Konaklama ihtiyacından duyulan gereksinimlerin karşılandığı ve türlere ayrılmış olan yerlere konaklama tesisi denmektedir. Bu tesisler büyük yerler de olabilir, küçük işletmelerde olabilir. Her kesimden insanın ihtiyacını karşılamak amacıyla farklı türde konaklama tesisleri kurulmuştur.

Konaklama tesisi konumu, verdiği hizmetler, etrafındaki tarihi ve kültürel mekânlar tesisin değerini arttıran unsurlardır. Ayrıca konaklama tesislerinde bulunan belgeler ise tesisin değerini arttıran ögelerdir. Bu belgelerin alımı sonucunda turist sayısını arttırmak amaçlanmaktadır. Ayrıca konaklama tesisi türünü ise tamamen bu ayrıcalıklar ve müşteri isteği belirlemektedir. Daha ayrıntılı anlatacağımız konaklama tesisi türlerini okuduğunuzda ayrıcalıkların ve müşteri isteğinin önemini sizler de fark edeceksiniz.

konaklama tesisi işletmeciliği

Konaklama Tesisi İşletmelerinin Özellikleri Nelerdir?

Tatil veya iş amaçlı çıkılan seyahatlerde kalınan yere konaklama denmektedir. Konaklamada önemli noktalar ve genel özellikler vardır. Bu özellikler;

• Konaklama tesisleri, farklı kesimlere hitap eden çok yönlü kuruluşlardır.
• Tesis içerisinde yeme-içme gibi hizmetler ekstra hizmetlerdir ve yapılma zorunluluğu yoktur.
• Hangi kitle ya da tatil türü hedefleniyor ise hizmetler ona göre şekillenir.
• Müşteri memnuniyeti ve hijyen dikkat edilmesi gereken en önemli özelliklerdir.
• Bakanlıkça belirlenen kurallar çerçevesinde kurulmuş olmaları gerekir.

Konaklama Seçiminde Lokasyon ve İklimin Önemi Nedir?

Konaklama tesisini tercih etmeden önce mutlaka ne istediğinizden emin olmalısınız. Hangi mevsimde tatil yapacağınıza göre tesis seçilebilir. Ya da tarihi bir tatil mi amaçlıyorsunuz, kültürel bir gezi mi, iş toplantısı için mi konaklama yapacaksınız? Bu gibi unsurlar konaklama tesisi seçimini etkilemesi sebebiyle iklim ve lokasyon konaklama tesisi işleminde oldukça önemlidir.

Yapacağınız tatile karar verdikten sonra size en uygun konaklama tesisini araştırmaya başlayabilirsiniz. İşletmeler kişilerin isteklerini gözeterek tesislerini kurmakta ve şekillendirmektedir. Seçenekler arasında mutlaka istediğiniz tesise ulaşabilirsiniz. Önemli şey ise hem iklim hem de lokasyon şartını yerine getirmiş olan konaklama tesisleridir ki bunlar en değerli olanlardır.

Konaklama Tesisi Tür ve Çeşitleri Nelerdir?

Turistlerin devamlılığını ve müşteri memnuniyetini sağlamak amacıyla konaklama tesisleri kendi içlerinde çeşitlere ayrılmıştır. Tamamen müşterilerin istek ve ihtiyaçlarına göre şekillenmiş olan bu çeşitler;

• Otel
• Motel
• Dağ evi
• Pansiyon
• Tatil köyü
• Hostel
• Kamping ve
• Tatil köyüdür.

Ayrıca bu konaklama tesisleri aldıkları belgeleriyle kalitesini belirler ve bazı ayrıcalıklara tabi tutulurlar. Bu hususta iki farklı belgeden söz edilebilir, bunlar Belediye ve Turizm Belgeleridir. Belediye belgesine sahip konaklama tesisi için standart uygulamalar geçerli olup Turizm belgeli tesislerin ayrıcalıkları vardır. Bunlar;

1. Turizm alanında istenen vergilerden muaftırlar ya da istisnalar uygulanmaktadır.
2. Turizm veya işletme gibi kredilerde avantajlara ve ayrıcalıklara sahiptirler.
3. Çalışanlar ya da kullanılan enerji amacıyla yapılacak ödemelerde desteğe tabi tutulurlar.
4. Seyahat acenteleri kanunu, Alkol ve Tütün Düzenleme kurulu mevzuatı ve Turizmi geliştirme fonu gibi yerlerde çeşitli kolaylıklar sağlanır.
5. Su, enerji gibi faturaların taban fiyatlı ödenmesi sağlanmaktadır.

Konaklama tesisi her bir özelliği turist çekmeyi kolaylaştırdığı sebebiyle bu ve bunun gibi birçok ayrıcalık işletmelere verilmektedir. Bu ayrıcalıklara ve turistlerin yapacakları tatil türüne göre tesis türleri de oluşmaktadır. Verilen hizmet ise türlere göre farklılıklar içermektedir.

konaklama çesitleri

Otel Nedir? Kaç Çeşit Otel Vardır?

Kişilerin belli fiyat ödemesi yaptıktan sonra yeme-içme ve konaklama ihtiyaçlarını karşıladıkları tesise otel denmektedir. Otel ihtiyacı günümüzdeki hemen herkesin ihtiyaç duyduğu ve devamlı olarak tatil ya da iş sebebiyle kullandıkları bir tesistir. Otellerin kişilerin maddi durumu ve isteklerine göre şekillenen fazlasıyla seçenekleri mevcuttur.  Konaklama tesisleri arasında oteller farklı sebeplere göre çeşitlendirilirler. Bunlardan ilki belge durumuna göre otellerdir. Turizm belgesi sahibi olanlar veya olmayanlar olarak ikiye ayrılır;

1. Turizm belgesiz oteller; Yerel yönetimlerce denetlenmektedir.
2. Turizm belgesi sahibi oteller; Turizm Bakanlığı tarafından denetlenirler ve kendi içlerinde de kalite standardına göre ayrımları vardır.

• Bir Yıldıza Sahip Oteller; Bu otellerin içerisinde en az 10 oda bulunmaktadır. Resepsiyon, lobi, oturma odası gibi bölümler de yer almaktadır. Yeme bölümü olarak da kahvaltı salonları vardır.
• İki Yıldıza Sahip Oteller; Otel içerisinde en az 20 oda mevcuttur. Odaların içerisinde telefon ve alkol büfeleri yer almaktadır.
• Üç Yıldıza Sahip Oteller; En az 30 odaya sahip bu otellerde içki servisi ve toplantı salonları da vardır. Ayrıca asansör, ısınma-soğuma sistemleri ve müzik yayınları da mevcuttur.
• Dört Yıldıza Sahip Oteller; En az 70 oda bulunan otelin odalarında küvet bulunan banyolar, TV ve oda servisi yer almaktadır. Çamaşır yıkama hizmeti, kuaför, restoran hizmeti, müzik yayınları yer almaktadır.
• Beş Yıldıza Sahip Oteller; Bilindiği üzere hemen her ayrıntı düşünüşmüş olan en az 100 odaya sahip otellerdir. 7/24 oda hizmetinden, yüzme havuzu ve gece kulübüne kadar birçok hizmeti içerisinde barındırır.

Motel Nedir?

Motel tanımı olarak kısaca mini otel diyebiliriz. Kısa süreli ve acil durumlarda ekonomik olarak uygun olmaları sebebiyle tercih edilen konaklama tesisleridir. Yukarıda bahsedilen yıldız otellerin dışında tutulmuş tesistir. Bulundukları konum itibariyle merkezi denilecek yerlerde ya da yol kenarlarında yer alan bu konaklama tesisleri kısa süreli barınma ihtiyaçları amacıyla kullanılmaktadırlar. Oda hizmeti dışında herhangi bir hizmet sunmazlar. Ancak yakın yerlerde mutlaka kahvaltı yapılabilecek yerler vardır.

Motellerin konforuna baktığımızda ise pansiyon ve otel arasında diyebiliriz. Yapı olarak da çok büyük olmayan yapılar içerisinde bulunmaktadırlar. Bazı motellerde banyo, WC oda içerisinde iken bazılarında da dışarıda olabilmektedir. Kısa süreli ya da acil durumlarda tercih edildikleri sebebiyle konaklamaya yönelik hizmet vermektedir.

Hotel Nedir?

Konaklama tesisleri arasında hotel ise barınma ve yeme-içme imkânı sunan tesislerdendir. Kısa süreli konaklama hizmeti almak isteyenler için uygun olan bu tesislerde yiyecek ve konaklama hizmeti verilmektedir. Fiyat olarak da uygun hoteller daha çok tek gecelik ya da kısa süreli kalmalara elverişli konaklama tesislerindendir.

Pansiyon Nedir?

Tatilinizin çoğunu gezmek amacıyla ya da toplantılar için harcayacaksanız ve sadece gün sonunda kalma ihtiyacınızı karşılamak amacıyla yer bakıyorsanız pansiyonlar en uygun konaklama tesislerindendir. Tamamıyla ya da belli bölümüyle konaklama hizmeti sunan evlere pansiyon denmektedir diyebiliriz. Kimi pansiyonlarda kahvaltı hizmeti varken kiminde de olmayabilir. Bu tamamen işletmecinin isteğine bağlı durum olup üst düzey hizmet kalitesi ya da çeşidi beklenmemelidir.

Fiyat olarak daha uygun pansiyonlarda temizliğe çok dikkat edilmelidir. Kullanım alanları ortak olduğundan hijyeni önemseyen bir pansiyonda kalmak her zaman öncelik olmalıdır. Bunun dışında tüm hizmet sektöründe olması gerektiği gibi çalışanlarının güler yüzlü olmasına da bakabilirsiniz.

Kamping Nedir?

Doğayla iç içe olmayı sevenlerin, huzurlu tatil geçirmek isteyenlerin tercih edebileceği konaklama tesisi Kampingtir. Göl, orman gibi doğal yerlere işletmeler tarafından kurulan çadırlarda kalma ya da kendi çadır, karavanınızla  gelip kalma imkânı sunan tesislerdir. Kamping alanlarında içerisinde hazır halde bulunan ateş yakma yerleri gibi ihtiyaçların karşılanabileceği yerler mevcuttur.

Hem dinlenmek, hem hesaplı tatil yapmak hem de doğayla iç içe olmak istiyorsanız kamping konaklama tesisi tam size göredir. Bu tesisleri inceleyerek verilen hizmetler hakkında daha yakından bilgi alabilirsiniz. Çadır, tuvalet, duş gibi hizmetler standart olup diğer hizmetler tamamen tesise göre farklılıklar göstermektedir.

Tatil Köyü Nedir? Özellikleri Nelerdir?

Geniş alan üzerine konumlandırılmış, yılın her zamanında tatil ve barınma imkânı sunan konaklama tesisleridir. Tatil köyleri içerisinde otel ve villalar ya da bungalov evler bulunmaktadır. Bu konaklama tesisi içerisinde hemen her imkân bulunduğundan tesis dışına çıkmaya gerek kalmamaktadır.  Tabii ki diğer tesisler gibi işletmeciye göre farklılıklar olduğundan mutlaka ihtiyaçlarınıza göre araştırıp da tercih etmelisiniz. Mesela çocuklu aileler için önemli olan çocuklar park, kreş ya da aktivitelerin bol olduğu tesislerde konaklamadır.  Ya da tam tersi çocuk kabul edilmeyen yer de istiyor olabilirsiniz. Anlatmak istediğimiz şey şudur ki tatil köyü konaklama tesisleri fazlasıyla farklı imkânlara sahip tesislerdir.  Kendi ihtiyaçlarınıza göre en uygun olanı tercih edebilirisiniz.

 Dağ Evi Nasıl Bir Hizmet Verir?

Dağ evleri belli başlı spor dallarına da elverişli yerlerde, doğanın içerine kurulmuş  konaklama tesisleridir. Bu tesislerin kurulum süreçlerinde bazı zorunluluklar getirilmiştir. Bu şartlar tamamlandıktan sonra belge sahibi olup dağ evi tesisi açılabilmektedir.

Şartlar

• Doğa olaylarına göre gerekli önlemlerin alınmış olması zorunludur.
• Spor yapılırken dikkatli olunması amacıyla eğitmen ve gereçler için depoların olması zorunludur.
• Acil durumlar amacıyla mutlaka ilk yardım bilgisi olan personel olması zorunludur.
• Ranza sistemi olmamalı ve şömineler olmalıdır.
• Jeneratör gibi tüm koşullarda ihtiyaçların hemen karşılanması sağlanmalıdır.

Hosteller Nedir?

Uzun yıllardır yurtdışında tercih edilen bir konaklama tesisi hosteller son zamanlarda ülkemizde de tercih edilenler arasına girmiştir. Sınırlı bütçeye sahip olan kişilerin özellikle de gençlerin en çok tercih ettiği konaklama türüdür. Hizmet olarak minimum denecek  hizmet anlayışına sahiptirler. Pansiyon ya da motelle aynı hizmeti sunar diyebiliriz. Ancak aradaki fark onlara göre daha uygun fiyatlı konaklama tesislerindendir. Verilen hizmetler içerisinde kahvaltı da vardır ancak daha minimum kahvaltı düşünülebilir. Yatakhane şeklinde odalar ve ortak banyo alanları bulunmaktadır. Kısaca çantanızı alıp az bir bütçeyle tatil yapıp konaklayabileceğiniz yerler arasındadır.

Turizm ile Konaklama

Turizm ve konaklama tamamen birbiriyle ilişkisi olan alanlardır. Turizm ihtiyacı konaklama ihtiyacını doğurmaktadır. İşte u yüzden üniversitelerde de ilgili bölümler açılmış ve sektörde daha iyi hizmet sunmak amaçlanmıştır.

İster kültür turizmi, ister sağlık turizmi, ister tatil ya da iş seyahati fark etmeksizin çıkılan tüm turistik gezilerde konaklama ihtiyacı vardır. Bu ihtiyacın giderilmesi için ise konaklama tesisleri çeşitleri ve hizmetleri geliştirilmiştir. Fazlasıyla seçeneğe sahip konaklama tesisi sektöründe aradığınız her şeyi bulmanız mevcuttur. İstek, ihtiyaç ve bütçenize göre dilediğiniz konaklama tesisini seçebilirsiniz. Bir diğer yazımızı okumak için linki tıklayınız: https://palacesuithotel.com/ekoturizm-nedir/